Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf und wurde ca. im Jahr 2000 erbaut. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **29 m²** bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, was die Wohnfläche optimal nutzt.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird zwar nicht detailliert beschrieben, aber die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich über zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.
**Wichtige Merkmale**: * Baujahr ca. 2000 * Wohnfläche: 95 m² * Nutzfläche: 29 m² * Voll unterkellert * Ausgebautes Dachgeschoss * Kaufpreis: 645.000 EUR
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend von Berlin-Steglitz-Zehlendorf, die für ihre gute Infrastruktur und Grünflächen bekannt ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Beachten Sie, dass das Objekt zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt war und möglicherweise Rechte im Grundbuch bestehen bleiben. Dieses Angebot ist besonders interessant, da es sich um eine Zwangsversteigerung handelt und **keine Maklerprovision** anfällt. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses charmante Doppelhaus befindet sich in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf und wurde ca. im Jahr 2000 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 29 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, was die Wohnfläche optimal nutzt.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird zwar nicht detailliert beschrieben, aber die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich über zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.
Wichtige Merkmale:
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend von Berlin-Steglitz-Zehlendorf, die für ihre gute Infrastruktur und Grünflächen bekannt ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Beachten Sie, dass das Objekt zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt war und möglicherweise Rechte im Grundbuch bestehen bleiben. Dieses Angebot ist besonders interessant, da es sich um eine Zwangsversteigerung handelt und keine Maklerprovision anfällt. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!
