Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses einzigartige Ferienhaus in Spandau mit direktem Zugang zum Grimnitzsee. Das einstöckige Haus aus dem Jahr 1957 bietet auf 54 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche, inklusive einer Terrasse, Raum für Erholung.
Das Haus verfügt über einen teilweisen Keller und wird durch einen Allesbrenner sowie einen Ölofen beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch.
**Wichtiger Hinweis:** Das Objekt weist erhebliche Schäden an den äußeren Holzbauteilen auf. Der nicht genehmigte Steg muss zurückgebaut werden. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
**Besonderheit:** Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 145.000 EUR zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell 101.500 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
**Lage:** Das Grundstück liegt idyllisch am Ufer des Grimnitzsees und bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber. Die genaue Lage und weitere Details sind Teil des Versteigerungsverfahrens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Ferienhaus in Spandau mit direktem Zugang zum Grimnitzsee. Das einstöckige Haus aus dem Jahr 1957 bietet auf 54 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche, inklusive einer Terrasse, Raum für Erholung.
Das Haus verfügt über einen teilweisen Keller und wird durch einen Allesbrenner sowie einen Ölofen beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch.
Wichtiger Hinweis: Das Objekt weist erhebliche Schäden an den äußeren Holzbauteilen auf. Der nicht genehmigte Steg muss zurückgebaut werden. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 145.000 EUR zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell 101.500 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Lage: Das Grundstück liegt idyllisch am Ufer des Grimnitzsees und bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber. Die genaue Lage und weitere Details sind Teil des Versteigerungsverfahrens.
