Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in Berlin Treptow-Köpenick, bei der Sie die Chance haben, eine Immobilie **weit unter dem Verkehrswert** zu erwerben. Dieses Wochenend-/Ferienhaus, mit einem **Carport** und einem ca. 2017 angebauten Teil (teilweise ohne Baugenehmigung), bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Haus wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt. Die angegebene Gesamtfläche beträgt **721 m²**, was viel Raum für Ihre Pläne lässt. Beachten Sie, dass bei Zwangsversteigerungen **keine Makler- und Notarkosten** anfallen und der ausgewiesene Kaufpreis dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert entspricht.
**Besondere Merkmale:** * Wochenend-/Ferienhaus mit Carport * Ca. 2017 angebauter Teil (teilweise ohne Baugenehmigung) * Gesamtfläche: 721 m² * Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert * Keine Makler- und Notarkosten * Möglichkeit des Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin
**Lage:** Das Objekt befindet sich in der beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine grünen Lagen und gute Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie eine besondere Gelegenheit in Berlin Treptow-Köpenick, bei der Sie die Chance haben, eine Immobilie weit unter dem Verkehrswert zu erwerben. Dieses Wochenend-/Ferienhaus, mit einem Carport und einem ca. 2017 angebauten Teil (teilweise ohne Baugenehmigung), bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Haus wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt. Die angegebene Gesamtfläche beträgt 721 m², was viel Raum für Ihre Pläne lässt. Beachten Sie, dass bei Zwangsversteigerungen keine Makler- und Notarkosten anfallen und der ausgewiesene Kaufpreis dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert entspricht.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Objekt befindet sich in der beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine grünen Lagen und gute Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort attraktiv.
