Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Einfamilienhaus in Marzahn-Hellersdorf, erbaut um **1953**, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Sanierer. Aktuell befindet sich das Objekt in einem **schlechten, nicht nutzbaren Zustand** und steht leer. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich, da das Haus vor einer Zwangsversteigerung steht.
**Überblick** Das Haus wurde ca. 1953 errichtet und ist Teil einer Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt bereits vor dem eigentlichen Versteigerungstermin zu erwerben, was den Prozess beschleunigen kann. Der Zuschlag kann unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen.
**Besonderheiten** Ein großer Vorteil ist, dass **keine Makler- und Notarkosten** anfallen. Das Objekt wird als leerstehend beschrieben. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende **888 m²**.
**Ausstattung und Merkmale** Da sich das Haus in einem schlechten Zustand befindet und keine Innenbesichtigung möglich ist, sind detaillierte Angaben zur Ausstattung nicht verfügbar. Es handelt sich um ein Objekt, das eine **umfassende Sanierung** erfordert.
**Lage** Das Haus befindet sich im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind im Detail zu prüfen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses Einfamilienhaus in Marzahn-Hellersdorf, erbaut um 1953, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Sanierer. Aktuell befindet sich das Objekt in einem schlechten, nicht nutzbaren Zustand und steht leer. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich, da das Haus vor einer Zwangsversteigerung steht.
Überblick Das Haus wurde ca. 1953 errichtet und ist Teil einer Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt bereits vor dem eigentlichen Versteigerungstermin zu erwerben, was den Prozess beschleunigen kann. Der Zuschlag kann unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen.
Besonderheiten Ein großer Vorteil ist, dass keine Makler- und Notarkosten anfallen. Das Objekt wird als leerstehend beschrieben. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende 888 m².
Ausstattung und Merkmale Da sich das Haus in einem schlechten Zustand befindet und keine Innenbesichtigung möglich ist, sind detaillierte Angaben zur Ausstattung nicht verfügbar. Es handelt sich um ein Objekt, das eine umfassende Sanierung erfordert.
Lage Das Haus befindet sich im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind im Detail zu prüfen.
