Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **repräsentativen Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Glienicke Nordbahn, nur einen Steinwurf von Berlin entfernt. Dieses massiv erbaute und verklinkerter Architektenhaus aus dem Baujahr 1993/94 bietet auf **136 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, einer eleganten Holztreppe und offenen Wohndielen, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Eine **hochwertige Einbauküche** und ein großes Masterbad mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC runden das attraktive Raumangebot ab. Das **voll unterkellerte Untergeschoss** mit ca. 68 m² bietet zusätzliche Nutzfläche und ist beheizbar.
**Besondere Highlights** sind die großzügige, 30 m² große Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit freiem Gartenblick sowie das liebevoll gestaltete, 1.258 m² große Grundstück. Ein Gartenschuppen und PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit exzellenter urbaner Erreichbarkeit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 17 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem repräsentativen Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Glienicke Nordbahn, nur einen Steinwurf von Berlin entfernt. Dieses massiv erbaute und verklinkerter Architektenhaus aus dem Baujahr 1993/94 bietet auf 136 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, einer eleganten Holztreppe und offenen Wohndielen, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Eine hochwertige Einbauküche und ein großes Masterbad mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC runden das attraktive Raumangebot ab. Das voll unterkellerte Untergeschoss mit ca. 68 m² bietet zusätzliche Nutzfläche und ist beheizbar.
Besondere Highlights sind die großzügige, 30 m² große Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit freiem Gartenblick sowie das liebevoll gestaltete, 1.258 m² große Grundstück. Ein Gartenschuppen und PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit exzellenter urbaner Erreichbarkeit.
