Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Berlin Lichtenrade bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** und verteilt sich über zwei Etagen. Mit **4 gut geschnittenen Zimmern** und zwei Bädern eignet es sich ideal für Familien, die großzügig und komfortabel wohnen möchten.
**Umfassend modernisiert im Jahr 2021**, profitieren Sie von einer neuen Elektrik, erneuerten Böden, Wänden und Decken. Die Einbauküche wurde ebenfalls erneuert, ebenso wie die Badezimmer und das Gäste-WC. **Elektrische Jalousien** erhöhen den Wohnkomfort.
- Ca. **500 m² Grundstück** mit Gartenanteil - Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien - **Stellplatz** direkt am Haus - Vollkeller bietet viel zusätzlichen Nutzraum - Dachsanierung 2017, Warmwasserspeicher 2025
Das Haus wird über eine **Zentralheizung auf Ölbasis** beheizt.
Die Lage in Berlin Lichtenrade ist besonders attraktiv: Ein familienfreundlicher, grüner und ruhiger Ortsteil im Süden Berlins mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über den S-Bahnhof Lichtenrade und verschiedene Buslinien ist sehr gut. Auch die Autobahn und der Flughafen BER sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des grünen Berlins mit guter Verkehrsanbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDieses gepflegte Einfamilienhaus in Berlin Lichtenrade bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche und verteilt sich über zwei Etagen. Mit 4 gut geschnittenen Zimmern und zwei Bädern eignet es sich ideal für Familien, die großzügig und komfortabel wohnen möchten.
Umfassend modernisiert im Jahr 2021, profitieren Sie von einer neuen Elektrik, erneuerten Böden, Wänden und Decken. Die Einbauküche wurde ebenfalls erneuert, ebenso wie die Badezimmer und das Gäste-WC. Elektrische Jalousien erhöhen den Wohnkomfort.
Das Haus wird über eine Zentralheizung auf Ölbasis beheizt.
Die Lage in Berlin Lichtenrade ist besonders attraktiv: Ein familienfreundlicher, grüner und ruhiger Ortsteil im Süden Berlins mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über den S-Bahnhof Lichtenrade und verschiedene Buslinien ist sehr gut. Auch die Autobahn und der Flughafen BER sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des grünen Berlins mit guter Verkehrsanbindung.
