Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in Berlin-Tegel, das<strong> historischen Charme mit modernem Wohnkomfort</strong> vereint. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich das Haus in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand.
<strong>Übersicht:</strong> Dieses Kernsanierte, denkmalgeschützte Haus bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** plus ca. **18 m² Nutzfläche** viel Raum für die Familie. Die **4,5 Zimmer** verteilen sich auf mehrere Etage und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
<strong>Innenbereich:</strong> Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen **Kamin** und integriertem **Wintergarten** sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Die moderne Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche. Zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen befinden sich im Dachgeschoss.
<strong>Ausstattung:</strong> * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Terrasse und Garten * Keller und Spitzboden als Nutzfläche * Denkmalschutz
<strong>Lage:</strong> Eingebettet in eine gewachsene, grüne Wohnanlage im beliebten Berliner Ortsteil Tegel, bietet das Haus eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung und viel Natur, mit dem nahegelegenen Nordgraben für Freizeitaktivitäten. Die historische Reihenhaussiedlung besticht durch ihren architektonischen Charme und eine gute Verkehrsanbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in Berlin-Tegel, das<strong> historischen Charme mit modernem Wohnkomfort</strong> vereint. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich das Haus in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand.
<strong>Übersicht:</strong> Dieses Kernsanierte, denkmalgeschützte Haus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche plus ca. 18 m² Nutzfläche viel Raum für die Familie. Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf mehrere Etage und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
<strong>Innenbereich:</strong> Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kamin und integriertem Wintergarten sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Die moderne Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche. Zusätzliche, flexibel nutzbare Flächen befinden sich im Dachgeschoss.
<strong>Ausstattung:</strong>
<strong>Lage:</strong> Eingebettet in eine gewachsene, grüne Wohnanlage im beliebten Berliner Ortsteil Tegel, bietet das Haus eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung und viel Natur, mit dem nahegelegenen Nordgraben für Freizeitaktivitäten. Die historische Reihenhaussiedlung besticht durch ihren architektonischen Charme und eine gute Verkehrsanbindung.
