Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage Treptow-Köpenick, Berlin. Dieses **geplante Einfamilienhaus** bietet auf **143,81 m² Wohnfläche** und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
**Überblick** Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumplanung. Auf zwei Vollgeschossen finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihr Homeoffice oder Gäste. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Lebensphasen.
**Interieur** Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die private Rückzugsorte schaffen. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorgesehen. Der zentrale Wohnbereich ist offen gestaltet und fördert das gemeinschaftliche Leben, während private Bereiche Ruhe bieten. Individuelle Küchenplanung und hochwertige Sanitärausstattung sind Teil des Konzepts.
**Ausstattung** * Moderne Haustechnik und Fußbodenheizung * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung * Geplantes Effizienzhaus 40 QNG mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * Energieeffizienzklasse A++ (geplant) * Digitales Bau-Cockpit für transparente Kommunikation * Option auf DIY-Ausbau-Coaching
**Lage** Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Berlin-Treptow-Köpenick. Das **521 m² große Grundstück** bietet Raum für Gartengestaltung und Erholung im Freien. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Einfamilienhausgebiets mit der guten Anbindung an die Berliner Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage Treptow-Köpenick, Berlin. Dieses geplante Einfamilienhaus bietet auf 143,81 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Überblick Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumplanung. Auf zwei Vollgeschossen finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihr Homeoffice oder Gäste. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Lebensphasen.
Interieur Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die private Rückzugsorte schaffen. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorgesehen. Der zentrale Wohnbereich ist offen gestaltet und fördert das gemeinschaftliche Leben, während private Bereiche Ruhe bieten. Individuelle Küchenplanung und hochwertige Sanitärausstattung sind Teil des Konzepts.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Berlin-Treptow-Köpenick. Das 521 m² große Grundstück bietet Raum für Gartengestaltung und Erholung im Freien. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Einfamilienhausgebiets mit der guten Anbindung an die Berliner Infrastruktur.
