Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Reihenendhaus in Steglitz-Zehlendorf besticht durch seine **großzügige Komfortarchitektur** und eine angenehme Lichtdurchflutung.
**Überblick:** Auf drei Volletagen verteilen sich fünf Zimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Zwei herrliche Südterrassen und durchdachte Nebenräume runden das Angebot ab. Das Haus vereint eine stilvolle Atmosphäre mit praktischer Funktionalität und ist ideal für anspruchsvolle Familien.
**Interieur:** Das Erdgeschoss begeistert mit einem familien- und gastfreundlichen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum seitlichen Gartenteil bietet. Die zeitgemäß ausgestattete Einbauküche ist hell und gepflegt. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer mit jeweils zwei Fenstern, eines davon bodentief. Eine Kammer kann ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, separater Duschkabine sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, wobei das größte Zimmer Zugang zu einer wunderbaren Dachterrasse hat – perfekt als Atelier, Heimbüro oder Hobbyraum.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen (Mosaikparkett und Fliesen) * Effiziente Fernheizung * Alle Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss mit Jalousien * Zwei Südterrassen * Dachterrasse * Tiefgaragenstellplatz (optional für 30.000 €) * Gemeinschaftsnutzfläche mit Spielplätzen
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familiären Umgebung in Steglitz-Zehlendorf. Die architektonisch interessante Gestaltung, der sonnige Südgarten und die entspannte Atmosphäre machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses charmante Reihenendhaus in Steglitz-Zehlendorf besticht durch seine großzügige Komfortarchitektur und eine angenehme Lichtdurchflutung.
Überblick: Auf drei Volletagen verteilen sich fünf Zimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Zwei herrliche Südterrassen und durchdachte Nebenräume runden das Angebot ab. Das Haus vereint eine stilvolle Atmosphäre mit praktischer Funktionalität und ist ideal für anspruchsvolle Familien.
Interieur: Das Erdgeschoss begeistert mit einem familien- und gastfreundlichen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum seitlichen Gartenteil bietet. Die zeitgemäß ausgestattete Einbauküche ist hell und gepflegt. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer mit jeweils zwei Fenstern, eines davon bodentief. Eine Kammer kann ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, separater Duschkabine sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, wobei das größte Zimmer Zugang zu einer wunderbaren Dachterrasse hat – perfekt als Atelier, Heimbüro oder Hobbyraum.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familiären Umgebung in Steglitz-Zehlendorf. Die architektonisch interessante Gestaltung, der sonnige Südgarten und die entspannte Atmosphäre machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnerlebnis.
