Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser hochwertigen Doppelhaushälfte zur Miete, die modernes Design mit Energieeffizienz und einer familienfreundlichen Raumaufteilung vereint. Das **massiv gebaute Haus** besticht durch ein Wärmedämmverbundsystem und 3-Scheiben-Isolierverglasung für exzellente Isolierung.
**Überblick** Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Sie verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über fünf helle Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche ermöglichen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bietet. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die fünf Zimmer sind hell und bieten eine flexible Raumgestaltung.
**Ausstattung** * Großzügiger Wohn-Essbereich * Zugang zur Terrasse und Garten * Modernes Badezimmer * Separates Gäste-WC * PKW-Stellplatz vorhanden * Wärmedämmverbundsystem * 3-Scheiben-Isolierverglasung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Marzahn-Hellersdorf. Die Verkehrsanbindung ist optimal: S-Bahn und Bus bringen Sie schnell ins Zentrum. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL) und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten bieten sich durch die Nähe zum Wuhlesee und weitläufigen Wäldern. Das Freizeit- und Erholungszentrum ist nur fünf Minuten entfernt. Hier erwartet Sie ein harmonisches Umfeld, das urbane Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen verbindet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser hochwertigen Doppelhaushälfte zur Miete, die modernes Design mit Energieeffizienz und einer familienfreundlichen Raumaufteilung vereint. Das massiv gebaute Haus besticht durch ein Wärmedämmverbundsystem und 3-Scheiben-Isolierverglasung für exzellente Isolierung.
Überblick Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Sie verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über fünf helle Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche ermöglichen.
Innenbereich Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten bietet. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die fünf Zimmer sind hell und bieten eine flexible Raumgestaltung.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Marzahn-Hellersdorf. Die Verkehrsanbindung ist optimal: S-Bahn und Bus bringen Sie schnell ins Zentrum. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL) und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten bieten sich durch die Nähe zum Wuhlesee und weitläufigen Wäldern. Das Freizeit- und Erholungszentrum ist nur fünf Minuten entfernt. Hier erwartet Sie ein harmonisches Umfeld, das urbane Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen verbindet.
