Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Ця сучасна напівпаростатна будівля 2008 року пропонує приблизно 140 м² жилової площі на двох поверхах і ідеально підходить для людей, які потребують повністю обладнаного будинку на певний час.
Вітальня та їдальня є серцем будинку: вони мають відкрите планування, світлі та прямий доступ до південно-західної тераси, а також до доглянутого саду. Вікна від підлоги до стелі забезпечують багато денного світла. Сучасна кухня інтегрована у простір площею приблизно 36 м² і передається орендарю з усіма необхідними речами для повсякденного використання. Будинок опалюється геотермальною енергією через підлогу з підігрівом.
На першому поверсі також є кабінет або спальня, повна ванна кімната з вікном, комора, а також господарська кімната з пральною машиною та опаленням. Дерев'яними сходами можна дістатися до верхнього поверху з двома додатковими спальнями та душовою кімнатою з сауною.
Нерухомість доступна виключно з 15.08.2026 по 15.06.2027, на обмежений термін, на період перебування орендодавця за кордоном. Щомісячна пайова орендна плата у розмірі 2500 євро включає як холодну оренду, так і всі додаткові витрати, меблі та обладнання. На жаль, продовження терміну оренди за вказаний період неможливе. Розташування Будинок розташований у зеленому південно-східному районі Берліна, у районі Кепенік, поблизу Венденшлосс і в напрямку водно-богатих краєвидів Ґрюнау, Шмьоквіц та Дахме. Оточення характеризується доглянутими окремими будинками, сформованими сусідами, великою кількістю зелені, старими деревами та високим рівнем дозвілля. Тут берлінська адреса поєднується з відчутним почуттям спокою, простору та свободи - ідеально підходить для людей, які хочуть жити близько до природи, не відмовляючись від зв’язку з містом.
За допомогою трамвая, автобуса, S-Bahn і навіть порома легко дістатися до центру Берліна. Найближчі магазини, лікарі, аптеки, кафе, ресторани та інші послуги знаходяться вздовж Венденшлоссштрассе, у старому місті Кепенік, на Шлоссплатц, а також навколо Бахнофштрассе та S-Bahn Köpenick. Особливо приваблива близькість пішки до Дахме з її можливостями для дозвілля, ресторанами та поромом BVG до Ґрюнау, до Лонген Зе та до пляжу Венденшлосс. Тут легко інтегрувати прогулянки, велосипедні поїздки, водні види спорту та розслаблені години на природі у повсякденне життя. Додаткова інформація Інше Ця пропозиція безкоштовна для орендаря!
Усі дані є попередніми та базуються виключно на інформації, наданій замовником. Ми не несемо відповідальності за повноту, точність і актуальність цих даних. Подальше виправлення цих даних і проміжна оренда залишаються застереженими.
В іншому випадку діють загальні умови. Ми з радістю чекаємо на ваш контакт! Ключові слова Кількість спалень: 3, Кількість ванних кімнат: 2, Кількість балконів: 1, Площа саду: 300,00 м², Федеральна земля: Берлін, 2 поверхи, модернізовано: 2008, Відстань до аеропорту: 17,42, Відстань до головного вокзалу: 7,08, Відстань до автобусної зупинки: 0,04, тільки для некурців.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciЦя сучасна напівпаростатна будівля 2008 року пропонує приблизно 140 м² жилової площі на двох поверхах і ідеально підходить для людей, які потребують повністю обладнаного будинку на певний час.
Вітальня та їдальня є серцем будинку: вони мають відкрите планування, світлі та прямий доступ до південно-західної тераси, а також до доглянутого саду. Вікна від підлоги до стелі забезпечують багато денного світла. Сучасна кухня інтегрована у простір площею приблизно 36 м² і передається орендарю з усіма необхідними речами для повсякденного використання. Будинок опалюється геотермальною енергією через підлогу з підігрівом.
На першому поверсі також є кабінет або спальня, повна ванна кімната з вікном, комора, а також господарська кімната з пральною машиною та опаленням. Дерев'яними сходами можна дістатися до верхнього поверху з двома додатковими спальнями та душовою кімнатою з сауною.
Нерухомість доступна виключно з 15.08.2026 по 15.06.2027, на обмежений термін, на період перебування орендодавця за кордоном. Щомісячна пайова орендна плата у розмірі 2500 євро включає як холодну оренду, так і всі додаткові витрати, меблі та обладнання. На жаль, продовження терміну оренди за вказаний період неможливе. Розташування Будинок розташований у зеленому південно-східному районі Берліна, у районі Кепенік, поблизу Венденшлосс і в напрямку водно-богатих краєвидів Ґрюнау, Шмьоквіц та Дахме. Оточення характеризується доглянутими окремими будинками, сформованими сусідами, великою кількістю зелені, старими деревами та високим рівнем дозвілля. Тут берлінська адреса поєднується з відчутним почуттям спокою, простору та свободи - ідеально підходить для людей, які хочуть жити близько до природи, не відмовляючись від зв’язку з містом.
За допомогою трамвая, автобуса, S-Bahn і навіть порома легко дістатися до центру Берліна. Найближчі магазини, лікарі, аптеки, кафе, ресторани та інші послуги знаходяться вздовж Венденшлоссштрассе, у старому місті Кепенік, на Шлоссплатц, а також навколо Бахнофштрассе та S-Bahn Köpenick. Особливо приваблива близькість пішки до Дахме з її можливостями для дозвілля, ресторанами та поромом BVG до Ґрюнау, до Лонген Зе та до пляжу Венденшлосс. Тут легко інтегрувати прогулянки, велосипедні поїздки, водні види спорту та розслаблені години на природі у повсякденне життя. Додаткова інформація Інше Ця пропозиція безкоштовна для орендаря!
Усі дані є попередніми та базуються виключно на інформації, наданій замовником. Ми не несемо відповідальності за повноту, точність і актуальність цих даних. Подальше виправлення цих даних і проміжна оренда залишаються застереженими.
В іншому випадку діють загальні умови. Ми з радістю чекаємо на ваш контакт! Ключові слова Кількість спалень: 3, Кількість ванних кімнат: 2, Кількість балконів: 1, Площа саду: 300,00 м², Федеральна земля: Берлін, 2 поверхи, модернізовано: 2008, Відстань до аеропорту: 17,42, Відстань до головного вокзалу: 7,08, Відстань до автобусної зупинки: 0,04, тільки для некурців.
