Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1969 und 2021 umfassend saniert, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Der Bungalow besticht durch seine helle, offene Raumgestaltung und eine ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Blumenviertel von Rudow. Seit der Sanierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das stilvoll modernisierte Vollbad verfügt über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Hochwertiges Eichenparkett und gespachtelte, hell gestrichene Wände unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Helle, offene Wohnraumgestaltung * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen * Moderne Einbauküche mit Kücheninsel * Drei Schlafzimmer * Modernisiertes Vollbad mit Fußbodenheizung * Gäste-WC * Eichenparkett * Exklusive Sauna im Kellergeschoss * Kellergeschoss mit viel Stauraum * Garage mit Wallbox-Anschluss * Photovoltaikanlage * Weitläufiger Garten * Sonnige Südwest-Terrasse
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Gropius-Passagen und der Dorfkern von Rudow bieten weitere attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Stadtautobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands. Die Nähe zum Flughafen BER ist ein weiterer Pluspunkt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1969 und 2021 umfassend saniert, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick Der Bungalow besticht durch seine helle, offene Raumgestaltung und eine ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Blumenviertel von Rudow. Seit der Sanierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen.
Innenbereich Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das stilvoll modernisierte Vollbad verfügt über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Hochwertiges Eichenparkett und gespachtelte, hell gestrichene Wände unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Gropius-Passagen und der Dorfkern von Rudow bieten weitere attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Stadtautobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands. Die Nähe zum Flughafen BER ist ein weiterer Pluspunkt.
