Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einem geplanten Bungalow im charmanten Treptow-Köpenick. Auf einer Wohnfläche von **ca. 110 m²** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, der viel Raum für Familie, Arbeit und Entspannung bietet. Das eingeschossige Design sorgt für kurze Wege und einen übersichtlichen Alltag, ideal für alle Generationen.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** erlauben es Ihnen, den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung sind geplant, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Küche kann individuell geplant werden, und ein "Zuhause-Paket" mit abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen rundet das Angebot ab.
**Highlights der Ausstattung und Technik:** * Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung * Geplante Effizienzhaus 40 QNG mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * **Energieeffizienzklasse A++** (geplant)
Das Objekt befindet sich auf einem **866 m² großen Grundstück** und die Errichtung ist für **2027** geplant. Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt **696.578 Euro**. Die Lage in Berlin bietet eine städtische Kulisse und gleichzeitig eine private Wohnperspektive. Nutzen Sie die Chance auf eine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen – rufen Sie jetzt an!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einem geplanten Bungalow im charmanten Treptow-Köpenick. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, der viel Raum für Familie, Arbeit und Entspannung bietet. Das eingeschossige Design sorgt für kurze Wege und einen übersichtlichen Alltag, ideal für alle Generationen.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung sind geplant, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Küche kann individuell geplant werden, und ein "Zuhause-Paket" mit abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen rundet das Angebot ab.
Highlights der Ausstattung und Technik:
Das Objekt befindet sich auf einem 866 m² großen Grundstück und die Errichtung ist für 2027 geplant. Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt 696.578 Euro. Die Lage in Berlin bietet eine städtische Kulisse und gleichzeitig eine private Wohnperspektive. Nutzen Sie die Chance auf eine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen – rufen Sie jetzt an!
