Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow, besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und seine idyllische Lage in Steglitz-Zehlendorf.
**Überblick** Der Bungalow bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit seinen 4 Zimmern und einem ausbaubaren Dachbodenraum ist er ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie wurde ursprünglich erbaut und bietet **erhebliches Potenzial für eine Kernsanierung** nach individuellen Wünschen.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die Zugang zur Garderobe, zum Gäste-WC, zur Doppelgarage sowie zum Wohnbereich bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und großer Fensterfront öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite sowie die Küche komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Bad. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Wellness, inklusive Sauna, Tauchbecken und Pool.
**Ausstattung** * Ca. 270 m² Wohnfläche * Ca. 80 m² teilweise überdachte Natursteinterrasse * Doppelgarage * Ölheizung (Baujahr 2003) * Großer Garten mit Potenzial * Ausbaubarer Dachboden * Wellnessbereich im Untergeschoss (Sauna, Pool)
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer äußerst angenehmen und gefragten Lage in Steglitz-Zehlendorf. Das Grundstück besticht durch seinen Garten und bietet ein interessantes Potenzial. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem Wohlfühlort für die ganze Familie.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow, besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und seine idyllische Lage in Steglitz-Zehlendorf.
Überblick Der Bungalow bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit seinen 4 Zimmern und einem ausbaubaren Dachbodenraum ist er ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie wurde ursprünglich erbaut und bietet erhebliches Potenzial für eine Kernsanierung nach individuellen Wünschen.
Innenbereich Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die Zugang zur Garderobe, zum Gäste-WC, zur Doppelgarage sowie zum Wohnbereich bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und großer Fensterfront öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite sowie die Küche komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Bad. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Wellness, inklusive Sauna, Tauchbecken und Pool.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst angenehmen und gefragten Lage in Steglitz-Zehlendorf. Das Grundstück besticht durch seinen Garten und bietet ein interessantes Potenzial. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem Wohlfühlort für die ganze Familie.
