Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnkomfort auf einer Ebene in diesem geplanten Bungalow, der sich perfekt für alle Lebensphasen eignet. Auf ca. **100,72 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsorten verbindet.
**Überblick** Dieser Neubau-Bungalow bietet ein modernes Wohngefühl ohne Treppen. Der Fokus liegt auf Alltagstauglichkeit und kurzen Wegen, ideal für Familien, Paare oder altersgerechtes Wohnen. Das Grundstück umfasst großzügige **810 m²**.
**Innenbereich** Der Grundriss sieht drei Zimmer vor: einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer komplettiert das ebenerdige Raumangebot. Die Küche wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.
**Ausstattung & Besonderheiten** * Geplante Fertigstellung: **2027** * Energieeffizienzklasse **A++** (Effizienzhaus 40 QNG geplant) * Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher vorgesehen * 18-monatige Festpreisgarantie * Optional: DIY-Ausbau-Coaching
**Lage** Das Grundstück befindet sich in **Berlin-Steglitz-Zehlendorf**. Die genaue Lage innerhalb des Bezirks wird noch spezifiziert. Genießen Sie die Ruhe auf dem großen Grundstück und die Planungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Zuhause.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf einer Ebene in diesem geplanten Bungalow, der sich perfekt für alle Lebensphasen eignet. Auf ca. 100,72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsorten verbindet.
Überblick Dieser Neubau-Bungalow bietet ein modernes Wohngefühl ohne Treppen. Der Fokus liegt auf Alltagstauglichkeit und kurzen Wegen, ideal für Familien, Paare oder altersgerechtes Wohnen. Das Grundstück umfasst großzügige 810 m².
Innenbereich Der Grundriss sieht drei Zimmer vor: einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer komplettiert das ebenerdige Raumangebot. Die Küche wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Das Grundstück befindet sich in Berlin-Steglitz-Zehlendorf. Die genaue Lage innerhalb des Bezirks wird noch spezifiziert. Genießen Sie die Ruhe auf dem großen Grundstück und die Planungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Zuhause.
