Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diesen **energieeffizienten Bungalow** in Berlin-Lichtenberg, der modernes Wohnen auf einer Ebene mit zukunftsorientierter Technik verbindet.
**Überblick** Dieser geplante Bungalow bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Menschen, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die eingeschossige Bauweise garantiert kurze Wege und ein barrierefreies Wohngefühl. Die Errichtung ist für 2027 geplant, mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie.
**Innenbereich** Der Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Offene Gemeinschaftsbereiche fördern das Miteinander, während private Rückzugsorte Ruhe bieten. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen, und das Innendesign kann durch eine persönliche Bemusterung gestaltet werden.
**Ausstattung & Technik** Das Haus wird im Rahmen des I-KON-Konzepts mit einer modernen Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher errichtet. Es ist als Effizienzhaus 40 QNG geplant und erreicht die geplante Energieeffizienzklasse A++. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Umweltwärme und Strom dienen als Energiequellen. Ein digitales Bau-Cockpit begleitet den Bauprozess.
**Lage** Das Grundstück befindet sich in Berlin-Lichtenberg und bietet auf 516 m² Fläche die Grundlage für die individuelle Planung des Hauses und der Außenbereiche. Die Lage kombiniert städtisches Wohnen mit der Möglichkeit, ein persönliches Hausprojekt zu realisieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diesen energieeffizienten Bungalow in Berlin-Lichtenberg, der modernes Wohnen auf einer Ebene mit zukunftsorientierter Technik verbindet.
Überblick Dieser geplante Bungalow bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Menschen, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die eingeschossige Bauweise garantiert kurze Wege und ein barrierefreies Wohngefühl. Die Errichtung ist für 2027 geplant, mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie.
Innenbereich Der Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Offene Gemeinschaftsbereiche fördern das Miteinander, während private Rückzugsorte Ruhe bieten. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen, und das Innendesign kann durch eine persönliche Bemusterung gestaltet werden.
Ausstattung & Technik Das Haus wird im Rahmen des I-KON-Konzepts mit einer modernen Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher errichtet. Es ist als Effizienzhaus 40 QNG geplant und erreicht die geplante Energieeffizienzklasse A++. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Umweltwärme und Strom dienen als Energiequellen. Ein digitales Bau-Cockpit begleitet den Bauprozess.
Lage Das Grundstück befindet sich in Berlin-Lichtenberg und bietet auf 516 m² Fläche die Grundlage für die individuelle Planung des Hauses und der Außenbereiche. Die Lage kombiniert städtisches Wohnen mit der Möglichkeit, ein persönliches Hausprojekt zu realisieren.
