Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser **geplante Bungalow** in Berlin-Treptow-Köpenick bietet auf **100,72 m² Wohnfläche** ein modernes und barrierefreies Wohnkonzept.
**Überblick** Der Fokus liegt auf einem durchdachten Grundriss, der ein Leben ohne Treppen ermöglicht und Wohnkomfort mit praktischer Raumnutzung verbindet. Der Bungalow ist ideal für Paare, Familien oder alle, die vorausschauend planen möchten. Das Grundstück mit **651 m²** bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung.
**Innenbereich** Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bilden den Kern des Hauses. Der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** ist das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die Architektur sorgt für eine klare Trennung zwischen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten.
**Ausstattung & Besonderheiten** Die Planung sieht eine **moderne Haustechnik** vor, inklusive einer Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die geplante Energieeffizienzklasse ist **A++** (Effizienzhaus 40 QNG). Sie profitieren von einer persönlichen Ausstattungsberatung und der Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen. Die individuelle Küchenplanung erfolgt nach Vereinbarung.
**Lage** Der Bungalow entsteht in Berlin, einem attraktiven Standort mit Potenzial für eine individuelle Freiraumplanung. Konkrete Details zu Infrastruktur und Verkehrsanbindung werden im Rahmen der individuellen Planung besprochen. Das Grundstück wird provisionsfrei angeboten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня · 1 переглядів
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser geplante Bungalow in Berlin-Treptow-Köpenick bietet auf 100,72 m² Wohnfläche ein modernes und barrierefreies Wohnkonzept.
Überblick Der Fokus liegt auf einem durchdachten Grundriss, der ein Leben ohne Treppen ermöglicht und Wohnkomfort mit praktischer Raumnutzung verbindet. Der Bungalow ist ideal für Paare, Familien oder alle, die vorausschauend planen möchten. Das Grundstück mit 651 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung.
Innenbereich Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bilden den Kern des Hauses. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die Architektur sorgt für eine klare Trennung zwischen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten.
Ausstattung & Besonderheiten Die Planung sieht eine moderne Haustechnik vor, inklusive einer Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die geplante Energieeffizienzklasse ist A++ (Effizienzhaus 40 QNG). Sie profitieren von einer persönlichen Ausstattungsberatung und der Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen. Die individuelle Küchenplanung erfolgt nach Vereinbarung.
Lage Der Bungalow entsteht in Berlin, einem attraktiven Standort mit Potenzial für eine individuelle Freiraumplanung. Konkrete Details zu Infrastruktur und Verkehrsanbindung werden im Rahmen der individuellen Planung besprochen. Das Grundstück wird provisionsfrei angeboten.
