Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem geplanten Bungalow in ruhiger Lage von Pankow. Auf ca. **100,72 m² Wohnfläche** bietet das **ebenerdige Konzept** höchsten Komfort und Barrierefreiheit für alle Lebensphasen. Ideal für Familien, Paare oder zukunftsorientierte Käufer, die Wert auf ein durchdachtes und **energieeffizientes Zuhause** legen.
**Übersicht:*** Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen harmonisch verbindet. Die **individuelle Grundriss- und Küchenplanung** ermöglicht eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung runden das Angebot ab.
**Interieur:*** Die Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene, was kurze Wege und eine unkomplizierte Wohnatmosphäre schafft. Flexible Nutzungsmöglichkeiten für die Schlaf- und Arbeitsbereiche sind gegeben. Das "Zuhause-Paket" kann abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen.
**Ausstattung:*** Das Projekt ist als **Effizienzhaus 40 QNG** geplant und setzt auf moderne Haustechnik. Dazu gehören eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der geplante Energiebedarf liegt bei nur 18 kWh/(m²·a), was der geplanten Energieeffizienzklasse A++ entspricht. Ein digitales Living Haus Bau-Cockpit erleichtert die Kommunikation und Verwaltung.
**Lage:*** Das Grundstück mit 615 m² befindet sich in Berlin-Weißensee und bietet ausreichend Spielraum für die Gestaltung des Bungalows und der Außenbereiche. Genießen Sie die Vorteile einer Hauptstadtlage kombiniert mit dem Charme eines eigenständigen Ortsteils. Baubeginn ist für 2027 geplant.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem geplanten Bungalow in ruhiger Lage von Pankow. Auf ca. 100,72 m² Wohnfläche bietet das ebenerdige Konzept höchsten Komfort und Barrierefreiheit für alle Lebensphasen. Ideal für Familien, Paare oder zukunftsorientierte Käufer, die Wert auf ein durchdachtes und energieeffizientes Zuhause legen.
Übersicht:* Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen harmonisch verbindet. Die individuelle Grundriss- und Küchenplanung ermöglicht eine Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung runden das Angebot ab.
Interieur:* Die Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene, was kurze Wege und eine unkomplizierte Wohnatmosphäre schafft. Flexible Nutzungsmöglichkeiten für die Schlaf- und Arbeitsbereiche sind gegeben. Das "Zuhause-Paket" kann abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen.
Ausstattung:* Das Projekt ist als Effizienzhaus 40 QNG geplant und setzt auf moderne Haustechnik. Dazu gehören eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der geplante Energiebedarf liegt bei nur 18 kWh/(m²·a), was der geplanten Energieeffizienzklasse A++ entspricht. Ein digitales Living Haus Bau-Cockpit erleichtert die Kommunikation und Verwaltung.
Lage:* Das Grundstück mit 615 m² befindet sich in Berlin-Weißensee und bietet ausreichend Spielraum für die Gestaltung des Bungalows und der Außenbereiche. Genießen Sie die Vorteile einer Hauptstadtlage kombiniert mit dem Charme eines eigenständigen Ortsteils. Baubeginn ist für 2027 geplant.
