Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Neubau** und wurde **erstbezogen**. Sie bietet auf ca. **66,1 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Straubing.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Ein **hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung** garantiert wohlige Wärme, während die **elektrisch betriebenen Rollläden** für Komfort und Sicherheit sorgen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Hochwertiger Vinylboden * Elektrisch betriebene Rollläden * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Wohnraumbelüftung * Balkon * Kellerabteil * Aufzug * Außenstellplatz
Die Immobilie ist ideal gelegen in Straubing und bietet eine gute Infrastruktur. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 5 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubau und wurde erstbezogen. Sie bietet auf ca. 66,1 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Straubing.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Ein hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung garantiert wohlige Wärme, während die elektrisch betriebenen Rollläden für Komfort und Sicherheit sorgen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie ist ideal gelegen in Straubing und bietet eine gute Infrastruktur. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
