Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Straubing bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Das im Jahr 2014 in massiver und hochwertiger KFW70 Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der Sie direkt bis zu Ihrer Wohnung im 1. OG bringt.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und ein behagliches Raumklima dank der **Belüftungsanlage**. Ein moderner Vinylboden und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion runden das Innere ab. Die **Wasser-Wasser-Wärmepumpe** mit Grundwassernutzung sorgt für herausragende Energieeffizienz und ermöglicht die **Energieeffizienzklasse A+**.
- Zwei großzügige Balkone - Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug - Eigener Kellerabteil - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder - Moderner Vinylboden und Fußbodenheizung - Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
Die Lage in Straubing ist ideal: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht schnelle Verbindungen zur Innenstadt, zum Bahnhof und zu Einkaufzentren. Supermärkte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein **Außenstellplatz** kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Straubing bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Das im Jahr 2014 in massiver und hochwertiger KFW70 Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der Sie direkt bis zu Ihrer Wohnung im 1. OG bringt.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die Fußbodenheizung und ein behagliches Raumklima dank der Belüftungsanlage. Ein moderner Vinylboden und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion runden das Innere ab. Die Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Grundwassernutzung sorgt für herausragende Energieeffizienz und ermöglicht die Energieeffizienzklasse A+.
Die Lage in Straubing ist ideal: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht schnelle Verbindungen zur Innenstadt, zum Bahnhof und zu Einkaufzentren. Supermärkte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein Außenstellplatz kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.
