Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Kurzbeschreibung 3 Zimmer-ETW Objekt Diese gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der schönen Raumaufteilung und dem großen Südbalkon, liegt im 2. Obergeschoss, eines 1980 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören noch zwei Garagen und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 24,34 m² Küche ca. 8,27 m² Dusche/WC ca. 5,99 m² Schlafen ca. 16,63 m² Kind ca. 10,49 m² Diele ca. 9,07 m² Flur ca. 2,85 m² Abstellraum ca. 1,71 m² Balkon ca. 6,34 m² Lage Diese Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet, Nähe Klinikum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum der Universitätsstadt Straubing ist fußläufig oder stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 309,00 €, wovon € 201,53 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciKurzbeschreibung 3 Zimmer-ETW Objekt Diese gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der schönen Raumaufteilung und dem großen Südbalkon, liegt im 2. Obergeschoss, eines 1980 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören noch zwei Garagen und ein Kellerabteil.
Raumaufteilung:
Wohnen ca. 24,34 m²
Küche ca. 8,27 m²
Dusche/WC ca. 5,99 m²
Schlafen ca. 16,63 m²
Kind ca. 10,49 m²
Diele ca. 9,07 m²
Flur ca. 2,85 m²
Abstellraum ca. 1,71 m²
Balkon ca. 6,34 m²
Lage
Diese Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet, Nähe Klinikum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum der Universitätsstadt Straubing ist fußläufig oder stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.
Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt 309,00 €, wovon € 201,53 auf dem Mieter umlagefähig sind.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
