Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte und geschmackvoll sanierte Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Straubing. Die lichtdurchfluteten Räume sowie der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für spätere Eigennutzer attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von zwei Räumen aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde geschmackvoll saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Einbauküche, die für einen Kaufpreis von 2.000 € zusätzlich übernommen wird, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 12.000 € zusätzlich erworben wird. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus der ruhigen Wohnlage, den hellen Räumen, dem großzügigen Balkon und der gepflegten Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte und geschmackvoll sanierte Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Straubing. Die lichtdurchfluteten Räume sowie der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für spätere Eigennutzer attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von zwei Räumen aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde geschmackvoll saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Einbauküche, die für einen Kaufpreis von 2.000 € zusätzlich übernommen wird, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 12.000 € zusätzlich erworben wird. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus der ruhigen Wohnlage, den hellen Räumen, dem großzügigen Balkon und der gepflegten Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
