Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertig erbauten Neubauwohnung** in Straubing, fertiggestellt im Jahr **2019**. Diese Eigentumswohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die als **KfW 55 Energieeffizienzhaus** konzipiert wurde und höchsten Wohnkomfort mit **modernster Technik** vereint. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **92 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung** und einen stilvollen **Vinylboden in Holzoptik**. Elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für Komfort und Sicherheit. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich des eigenen Kellerabteils.
**Highlights der Ausstattung:** * Terrasse mit Gartenanteil * Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung * Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik * Elektrisch bedienbare Jalousien * Personenaufzug * KfW 55 Energieeffizienzhaus * Videogegensprechanlage * Pelletheizung * Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Straubing. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser hochwertig erbauten Neubauwohnung in Straubing, fertiggestellt im Jahr 2019. Diese Eigentumswohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die als KfW 55 Energieeffizienzhaus konzipiert wurde und höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik vereint. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und einen stilvollen Vinylboden in Holzoptik. Elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für Komfort und Sicherheit. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich des eigenen Kellerabteils.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Straubing. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort legen.
