Steinach, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in Steinach besticht durch ihren **eigenen Garten** und eine großzügige Terrasse.
**Überblick** Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Siedlungslage in Steinach. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und einem **privaten Garten von ca. 100 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Lebensqualität.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Diele, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist mit einem schönen Korkboden ausgestattet, und ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die helle Wohn-/Essküche inklusive Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** - **Terrasse** und ca. 100 m² privater Garten - Keller (gefliest) - **3-fach verglaste Fenster** mit elektrischen Rollos - **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet - Einbauküche im Kaufpreis enthalten
**Lage** Die Wohnung liegt in Steinach, einer begehrten Wohngegend. Die Stadt Straubing ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse (A92/A3) Richtung Regensburg, Deggendorf und Passau sowie die B20 sind in nur 5 Minuten erreichbar, was eine exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 15 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in Steinach besticht durch ihren eigenen Garten und eine großzügige Terrasse.
Überblick Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Siedlungslage in Steinach. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und einem privaten Garten von ca. 100 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Lebensqualität.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Diele, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist mit einem schönen Korkboden ausgestattet, und ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die helle Wohn-/Essküche inklusive Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Steinach, einer begehrten Wohngegend. Die Stadt Straubing ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse (A92/A3) Richtung Regensburg, Deggendorf und Passau sowie die B20 sind in nur 5 Minuten erreichbar, was eine exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet.
