Schwabach, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger Lage von Schwabach-Forsthof. Die Wohnung wurde **2019 umfassend kernsaniert** und besticht durch ihre moderne Ausstattung und liebevollen Details.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie liegt im Hochparterre und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Innenbereich** Der Wohnbereich wurde durch einen Wanddurchbruch zur Küche hin geöffnet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Hochwertige Laminatböden in allen Räumen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und geschmackvollen Badmöbeln. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Einbauküche:** Moderne, hochwertige weiße Markeneinbauküche mit Elektrogeräten, im Mietpreis enthalten. * **Balkon:** Ein sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon lädt zum Entspannen ein. * **Fenster:** Weiße Kunststofffenster mit guter Wärmedämmung. * **Heizung:** Ölzentralheizung (Energieausweis: Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E). * **Stellplatz:** Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Schwabach-Forsthof. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Hausordnung sowie die Gartenpflege werden vom Vermieter übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger Lage von Schwabach-Forsthof. Die Wohnung wurde 2019 umfassend kernsaniert und besticht durch ihre moderne Ausstattung und liebevollen Details.
Übersicht Die Wohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie liegt im Hochparterre und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Innenbereich Der Wohnbereich wurde durch einen Wanddurchbruch zur Küche hin geöffnet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Hochwertige Laminatböden in allen Räumen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und geschmackvollen Badmöbeln. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Schwabach-Forsthof. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Hausordnung sowie die Gartenpflege werden vom Vermieter übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
