Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 im beliebten Stadtteil Haidenhof von Passau.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon haben. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten. Ein helles Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
**Highlights:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Hochwertige Einbauküche * Garage inklusive * Kellerabteil und Abstellraum * Verfügbar ab 01.09.
Zusätzlicher Komfort wird durch ein Kellerabteil und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung geboten. Ein weiterer Pluspunkt ist die **zur Wohnung gehörende Garage**, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Die Lage im Stadtteil Haidenhof überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und die Universität sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof ist nur ca. 2,2 km entfernt. Genießen Sie das städtische Flair der Dreiflüssestadt Passau mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 im beliebten Stadtteil Haidenhof von Passau.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon haben. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten. Ein helles Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Highlights:
Zusätzlicher Komfort wird durch ein Kellerabteil und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung geboten. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Die Lage im Stadtteil Haidenhof überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und die Universität sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof ist nur ca. 2,2 km entfernt. Genießen Sie das städtische Flair der Dreiflüssestadt Passau mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
