Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Im Herzen von Gottfrieding, eingebettet in den "Generationenpark", erwartet Sie diese stilvolle **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63,8 m² Wohnfläche**. Erbaut im Jahr **2022** im **KfW-55-Standard**, steht dieses Objekt für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und barrierefreie Ausstattung. Bodengleiche Duschen im **barrierefreien Badezimmer**, elektrische Rollos und praktische Schiebetüren erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Eine großzügige **Loggia** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattungs-Highlights:** * KfW-55-Standard * Barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche * Elektrische Rollos * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz (optional) * Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse
Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftsraum, der Raum für soziale Begegnungen schafft. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Außenanlagen sind ebenfalls barrierefrei gestaltet.
Die Lage in Gottfrieding, nahe der Kreisstadt Dingolfing, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung an die A92. Genießen Sie die naturnahe Umgebung des Isartals und profitieren Sie von den Freizeitmöglichkeiten der Region.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciIm Herzen von Gottfrieding, eingebettet in den "Generationenpark", erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,8 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 2022 im KfW-55-Standard, steht dieses Objekt für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und barrierefreie Ausstattung. Bodengleiche Duschen im barrierefreien Badezimmer, elektrische Rollos und praktische Schiebetüren erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Eine großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnanlage bietet zudem einen Gemeinschaftsraum, der Raum für soziale Begegnungen schafft. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Außenanlagen sind ebenfalls barrierefrei gestaltet.
Die Lage in Gottfrieding, nahe der Kreisstadt Dingolfing, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung an die A92. Genießen Sie die naturnahe Umgebung des Isartals und profitieren Sie von den Freizeitmöglichkeiten der Region.
