Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein Wohnkonzept der Extraklasse im begehrten Brauhof I in Passau. Diese **stilvolle 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **86 m² Wohnfläche** bietet urbanes Flair und höchsten Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Intelligente und offene Grundrisse sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne und energieeffiziente Bauweise kombiniert mit intelligenten Technologien verspricht ein angenehmes und komfortables Wohnen.
**Interieur** Lichtdurchflutete Räume mit großzügiger Deckenhöhe und einbruchsichere, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Balkon für Ihr persönliches Wohlfühlklima * Edles Parkett und hochwertige Fliesen * Komfortable Fußbodenheizung * Lüftungsanlage * Aufzug * Kellerabteil * Einbauküche (mtl. 60 €) * Tiefgaragenstellplatz (mtl. 100 €, inkl. Wallbox)
**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Haidenhof in Passau, nur 5 Gehminuten von der Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone entfernt. Die Anlage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Klinikum, kulturellen Attraktionen sowie einer Universität und einem Schulzentrum. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen der Stadt und der Autobahnen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 3 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie ein Wohnkonzept der Extraklasse im begehrten Brauhof I in Passau. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet urbanes Flair und höchsten Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Intelligente und offene Grundrisse sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne und energieeffiziente Bauweise kombiniert mit intelligenten Technologien verspricht ein angenehmes und komfortables Wohnen.
Interieur Lichtdurchflutete Räume mit großzügiger Deckenhöhe und einbruchsichere, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Haidenhof in Passau, nur 5 Gehminuten von der Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone entfernt. Die Anlage überzeugt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Klinikum, kulturellen Attraktionen sowie einer Universität und einem Schulzentrum. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen der Stadt und der Autobahnen.
