Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Brauhof I in Passau. **Sofort bezugsfertig** und auf höchstem Niveau ausgestattet, bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohngefühl auf ca. **85 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** mit hoher Deckenhöhe und ein durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Parkett- und großformatige Fliesenböden verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Moderne 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für Helligkeit und Ruhe, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Eine Lüftungsanlage und die **hochwertige Einbauküche** (zzgl. 60 €/Monat) runden das Interieur ab.
**Highlights:** * Balkon für entspannte Stunden * Edles Parkett und hochwertige Fliesen * Komfortable Fußbodenheizung * Aufzug und Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. 70 €/Monat) * Packstation und ruhiger Innenhof
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidenhof, einer **attraktiven Lage in Passau** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, kulturelle Angebote sowie die Universität und ein Schulzentrum sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone ist nur 5 Gehminuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Stadt oder auf den Autobahnen.
Die **Gesamtmiete beträgt 1.590 €** inklusive Nebenkosten und der optionalen Einbauküche.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 27 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Brauhof I in Passau. Sofort bezugsfertig und auf höchstem Niveau ausgestattet, bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohngefühl auf ca. 85 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit hoher Deckenhöhe und ein durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Parkett- und großformatige Fliesenböden verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Moderne 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für Helligkeit und Ruhe, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Eine Lüftungsanlage und die hochwertige Einbauküche (zzgl. 60 €/Monat) runden das Interieur ab.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haidenhof, einer attraktiven Lage in Passau mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum, kulturelle Angebote sowie die Universität und ein Schulzentrum sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone ist nur 5 Gehminuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Stadt oder auf den Autobahnen.
Die Gesamtmiete beträgt 1.590 € inklusive Nebenkosten und der optionalen Einbauküche.
