Bahnhofstraße 30 A, Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Haissenhof, einem Ensemble, das keine Wünsche offen lässt und Wohnkomfort für jedes Lebenskonzept bietet. Dieses **helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **93 m²** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Passau.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und erweitern den Wohnraum optisch nach außen. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Der begrünte Innenhof der Anlage bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattungshighlights:** * **3 Zimmer** * Ca. **93 m²** Wohnfläche * **Balkon** vorhanden * Bodentiefe Fenster * Moderner Wohnkomfort * Hausmeister-Service * **Zentrale Lage**
Die Lage des Haissenhofs ist unschlagbar: Nur **50 Meter vom Hauptbahnhof** entfernt, bietet die Wohnanlage eine exzellente Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Dieses attraktive Apartment im Herzen von Passau könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 2 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen im Haissenhof, einem Ensemble, das keine Wünsche offen lässt und Wohnkomfort für jedes Lebenskonzept bietet. Dieses helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 93 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage in Passau.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und erweitern den Wohnraum optisch nach außen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Der begrünte Innenhof der Anlage bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattungshighlights:
Die Lage des Haissenhofs ist unschlagbar: Nur 50 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, bietet die Wohnanlage eine exzellente Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Dieses attraktive Apartment im Herzen von Passau könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
