Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der gepflegten Studentenwohnanlage Hamberg in Passau. Dieses **moderne Studio-Apartment** bietet auf ca. **15 m²** eine ideale Wohnlösung für Studenten, nur **10 Minuten mit dem Rad zur Universität** entfernt. Die Anlage besticht durch ihre ruhige Lage mit **herrlichem Blick über die Dächer von Passau**.
Das Apartment ist **voll möbliert** und verfügt über eine praktische "Cookingbox" für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten, eine Dusche/WC sowie kostenloses Satelliten-TV. Dank der durchdachten Einrichtung müssen Sie sich um nichts weiter kümmern und können sofort einziehen.
- **Voll möbliert** (Schrank, Tisch, Einbauküche) - "Cookingbox" für die einfache Zubereitung von Mahlzeiten - Dusche/WC - Kostenloses Satelliten-TV - **Stellplatz im Mietpreis enthalten** - **Pauschale Nebenkosten** (inkl. Strom, Radio, TV-Gebühren) - Kostenloser Fitnessraum, Grillplatz und Sonnenterrasse zur Mitbenutzung - Sauna gegen geringes Entgelt nutzbar
Die Lage in Passau-Hamberg ist ideal: Ruhig und mit toller Aussicht, aber dennoch **nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Universität Passau**. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und einer entspannten Atmosphäre.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der gepflegten Studentenwohnanlage Hamberg in Passau. Dieses moderne Studio-Apartment bietet auf ca. 15 m² eine ideale Wohnlösung für Studenten, nur 10 Minuten mit dem Rad zur Universität entfernt. Die Anlage besticht durch ihre ruhige Lage mit herrlichem Blick über die Dächer von Passau.
Das Apartment ist voll möbliert und verfügt über eine praktische "Cookingbox" für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten, eine Dusche/WC sowie kostenloses Satelliten-TV. Dank der durchdachten Einrichtung müssen Sie sich um nichts weiter kümmern und können sofort einziehen.
Die Lage in Passau-Hamberg ist ideal: Ruhig und mit toller Aussicht, aber dennoch nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Universität Passau. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und einer entspannten Atmosphäre.
