Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment (1+kk)**, ideal gelegen in der begehrten Wohnanlage Hamberg in Passau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 17 m²** bietet diese voll möblierte Einheit eine komfortable und praktische Wohnlösung, perfekt für Studenten oder Berufstätige.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Einrichtung, die alles Notwendige auf kleinem Raum vereint. Es verfügt über eine **komplett möblierte Ausstattung**, inklusive Schrank, Tisch und einer praktischen Einbauküche. Ein eigenes Duschbad/WC sorgt für Privatsphäre. Die **Miete von 200 EUR** versteht sich zuzüglich Nebenkosten, wobei Strom, Rundfunk- und Fernsehgebühren bereits in den pauschalen Nebenkosten enthalten sind, was eine einfache Kostenkalkulation ermöglicht.
**Besondere Merkmale**: * Voll möbliert (Schrank, Tisch, Einbauküche) * Eigener Duschbad/WC * Kostenloses Satelliten-TV * Stellplatz im Mietpreis enthalten * Pauschale Nebenkosten inklusive Strom und Rundfunkgebühren * Kostenlose Nutzung von Fitnessraum, Grillplatz und Sonnenterrasse * Optionale Nutzung der hauseigenen Sauna gegen geringe Gebühr
Die Lage in Passau ist unschlagbar: Nur **10 Minuten mit dem Fahrrad** oder 20 Minuten zu Fuß von der Universität Passau entfernt, genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung über den Dächern der Stadt, direkt am Inn gelegen. Die gepflegte Studentenwohnanlage bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment (1+kk), ideal gelegen in der begehrten Wohnanlage Hamberg in Passau. Mit einer Wohnfläche von ca. 17 m² bietet diese voll möblierte Einheit eine komfortable und praktische Wohnlösung, perfekt für Studenten oder Berufstätige.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Einrichtung, die alles Notwendige auf kleinem Raum vereint. Es verfügt über eine komplett möblierte Ausstattung, inklusive Schrank, Tisch und einer praktischen Einbauküche. Ein eigenes Duschbad/WC sorgt für Privatsphäre. Die Miete von 200 EUR versteht sich zuzüglich Nebenkosten, wobei Strom, Rundfunk- und Fernsehgebühren bereits in den pauschalen Nebenkosten enthalten sind, was eine einfache Kostenkalkulation ermöglicht.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Passau ist unschlagbar: Nur 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 20 Minuten zu Fuß von der Universität Passau entfernt, genießen Sie eine ruhige und idyllische Umgebung über den Dächern der Stadt, direkt am Inn gelegen. Die gepflegte Studentenwohnanlage bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.
