Aumühlweg 7, Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser attraktiven Maisonettewohnung im begehrten Stadtteil Passau-Hacklberg. Mit **124 m² Wohnfläche** und einem **unverbaubaren Blick auf die Donau** bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und wurde im **Erstbezug** bezogen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche sowie ein separates WC und ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume direkt in der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume und ein **10,92 m² großer Balkon** laden zum Entspannen ein.
**Highlights:** * Erstbezug * Moderne Einbauküche * 10,92 m² Balkon * 2 Abstellräume * Stellplatz direkt vor dem Haus * Unverbaubarer Donau-Blick
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Passau-Hacklberg. Ein **Stellplatz direkt vor dem Haus** rundet das Angebot ab. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser attraktiven Maisonettewohnung im begehrten Stadtteil Passau-Hacklberg. Mit 124 m² Wohnfläche und einem unverbaubaren Blick auf die Donau bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und wurde im Erstbezug bezogen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche sowie ein separates WC und ein Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume direkt in der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume und ein 10,92 m² großer Balkon laden zum Entspannen ein.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Passau-Hacklberg. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur der Stadt.
