Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der **15. Etage** und wurde 2026 vom Eigentümer **umfangreich saniert**. Sie besticht durch einen stufenlosen Zugang und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süd/West ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen herrlichen Weitblick eröffnet. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus zugänglich. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und Markise * Stufenloser Zugang * Hausmeister-Service * Eigenes Kellerabteil * 3-fach isolierte Kunststofffenster * Heller Fliesenboden in Küche, Flur, Abstellraum und Bad * Moderner Vinylboden in den Wohnräumen
Die Wohnung liegt zentral mit **sehr guter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Langwasser) und die Autobahn. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Klinikum Süd, das Langwasser-Bad sowie das Naherholungsgebiet am Dutzendteich sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 15. Etage und wurde 2026 vom Eigentümer umfangreich saniert. Sie besticht durch einen stufenlosen Zugang und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süd/West ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen herrlichen Weitblick eröffnet. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus zugänglich. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt zentral mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Langwasser) und die Autobahn. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Klinikum Süd, das Langwasser-Bad sowie das Naherholungsgebiet am Dutzendteich sind bequem erreichbar.
