Willstraße 18, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **zentraler Lage** nahe der Nürnberger Innenstadt. Die Wohnung wurde **saniert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf 75 m² ausreichend Platz. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Ein besonderes Merkmal ist das getrennte Badezimmer und WC, wobei das Badezimmer über ein Fenster verfügt.
**Ausstattung:*** * Balkon * Separates WC * Fenster im Badezimmer * Küche kann vom Vormieter übernommen werden
**Lage:*** Die Wohnung liegt äußerst zentral, nur wenige Fahrminuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt. Die nahegelegenen Pegnitzauen laden zu Freizeitaktivitäten wie Joggen oder Radfahren ein, und das Freibad ist schnell erreichbar. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage nahe der Nürnberger Innenstadt. Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf 75 m² ausreichend Platz. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine separate Küche. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Ein besonderes Merkmal ist das getrennte Badezimmer und WC, wobei das Badezimmer über ein Fenster verfügt.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt äußerst zentral, nur wenige Fahrminuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt. Die nahegelegenen Pegnitzauen laden zu Freizeitaktivitäten wie Joggen oder Radfahren ein, und das Freibad ist schnell erreichbar. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
