Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **stilvolle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 71,4 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Reichelsdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke und die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde 2020 **vollständig saniert**, inklusive Wasserleitungen und Elektrik. Ein hochwertiger Vinylboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Das modern und elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Glasduschabtrennung und einen beheizten Handtuchhalter. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die **exklusive Einbauküche** mit Markengeräten von Siemens und Berbel ist im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
**Ausstattung** * Zwei Balkone für zusätzlichen Freiraum * Hochwertiger Vinylboden * Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Exklusive Einbauküche mit Markengeräten * **Großzügiger Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** im Preis inbegriffen
**Lage** Die Wohnung liegt in der Harrlacher Straße im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur mit viel Grün. Der Main-Donau-Kanal und umliegende Grünanlagen laden zur Erholung ein. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist sehr gut (S-Bahn und Bus fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese stilvolle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,4 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Reichelsdorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke und die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Innenbereich Die Wohnung wurde 2020 vollständig saniert, inklusive Wasserleitungen und Elektrik. Ein hochwertiger Vinylboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Das modern und elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Glasduschabtrennung und einen beheizten Handtuchhalter. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die exklusive Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Berbel ist im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Harrlacher Straße im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur mit viel Grün. Der Main-Donau-Kanal und umliegende Grünanlagen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut (S-Bahn und Bus fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden.
