Rollnerstraße 28, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Ärztehauses in Nürnberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre offene Bauweise und die angenehme Helligkeit. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen. Die zentrale Lage in Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur.
**Innenbereich** Rechts vom Eingang befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Gegenüber liegen das separate WC und das großzügig geschnittene Badezimmer mit Fenster, einer freistehenden Badewanne und einer Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die attraktive Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Raum neben der Küche eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Die Wohnung ist frisch gestrichen und mit einem Bambus-Parkettboden ausgestattet. Innenjalousien an den Holzfenstern sorgen für Privatsphäre.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **72,5 m² Wohnfläche** * **Loggia** * Offene Einbauküche mit Gasherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine * Holzofen im Wohnbereich * Bambus-Parkettboden * Separates WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche * Aufzug (bis 3. OG) * **Frisch gestrichen** * **Kein Keller vorhanden** (Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Keller auf Anfrage)
**Lage** Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sowie eine Apotheke befinden sich direkt im Erdgeschoss des Hauses. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Ärztehauses in Nürnberg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre offene Bauweise und die angenehme Helligkeit. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes Wohngefühl legen. Die zentrale Lage in Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Innenbereich Rechts vom Eingang befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Gegenüber liegen das separate WC und das großzügig geschnittene Badezimmer mit Fenster, einer freistehenden Badewanne und einer Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die attraktive Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein weiterer Raum neben der Küche eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Die Wohnung ist frisch gestrichen und mit einem Bambus-Parkettboden ausgestattet. Innenjalousien an den Holzfenstern sorgen für Privatsphäre.
Ausstattung
Lage Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sowie eine Apotheke befinden sich direkt im Erdgeschoss des Hauses. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
