Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mietshaus aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein modernes und behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Neue Böden, eine modernisierte Elektrik, frische Wandanstriche und ein neues Bad sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Highlight ist der helle Wohn-/Schlafraum mit ca. 23,8 m², der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für Ihre persönliche Küchenzeile.
* **Sofort bezugsfertig nach Komplettsanierung** * **Helle Wohn-/Schlafräume ca. 23,8 m²** * **Modernes Badezimmer** * **Zentrale Lage mit guter Anbindung** * **Ca. 42 m² Wohnfläche**
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-geschossigen Gebäudes mit Fassaden-Vollwärmeschutz und einem nutzbaren Hinterhof. Die Heiz- und Betriebskosten betragen voraussichtlich EUR 130,- pro Monat. Warmwasser und Kabelfernsehen werden separat abgerechnet.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe dem Wöhrder See und der Sulzbacher Straße ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn) sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch für Studenten ist die Wohnung aufgrund der Nähe zu WISO und TH attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mietshaus aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein modernes und behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Neue Böden, eine modernisierte Elektrik, frische Wandanstriche und ein neues Bad sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Highlight ist der helle Wohn-/Schlafraum mit ca. 23,8 m², der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für Ihre persönliche Küchenzeile.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-geschossigen Gebäudes mit Fassaden-Vollwärmeschutz und einem nutzbaren Hinterhof. Die Heiz- und Betriebskosten betragen voraussichtlich EUR 130,- pro Monat. Warmwasser und Kabelfernsehen werden separat abgerechnet.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe dem Wöhrder See und der Sulzbacher Straße ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn) sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch für Studenten ist die Wohnung aufgrund der Nähe zu WISO und TH attraktiv.
