Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **36 m² Wohnfläche** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet einen attraktiven Wohnraum in bester Nürnberger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Zimmer, eine **separate Küche** mit Einbauküche sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon * Separate Küche mit Einbauküche (Herd/Backofen, Kühlschrank) * Praktischer Einbauschrank im Flur * Innenliegendes Bad mit Dusche * Laminatboden * Kellerabteil * Optionaler Stellplatz im Innenhof * Aufzug im Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage** in Nürnberg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch die Nürnberger City ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt.
Mietbeginn ist ab dem **01.10.2026** möglich, nach Absprache auch früher. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 140 € (inkl. Heizung). Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 24 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet einen attraktiven Wohnraum in bester Nürnberger Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Nürnberg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch die Nürnberger City ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt.
Mietbeginn ist ab dem 01.10.2026 möglich, nach Absprache auch früher. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 140 € (inkl. Heizung). Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
