Adamstraße 48, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 11 Einheiten und bietet auf ca. **35,9 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Schnitt und verfügt über ein helles Zimmer, einen kleinen Flur, ein praktisches Tageslichtbad sowie eine großzügige Küche. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.
**Ausstattung:** * Heller Wohnraum * Tageslichtbad * Separate Küche * Kellerabteil bei Bedarf verfügbar * Ruhige Wohnanlage
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße am Rande des Altstadtrandes von Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Schoppershof und Rennweg sind nur wenige Gehminuten entfernt.
**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt **ein Jahr**. Die monatlichen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen belaufen sich auf **115,00 €** (exklusive Strom, der separat anzumelden ist). Hausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerabteil kann bei Bedarf zugewiesen werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 22 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 11 Einheiten und bietet auf ca. 35,9 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Schnitt und verfügt über ein helles Zimmer, einen kleinen Flur, ein praktisches Tageslichtbad sowie eine großzügige Küche. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße am Rande des Altstadtrandes von Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Schoppershof und Rennweg sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Zusätzliche Informationen: Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatlichen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 115,00 € (exklusive Strom, der separat anzumelden ist). Hausreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Kellerabteil kann bei Bedarf zugewiesen werden.
