München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Laim steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche eine angenehme Atmosphäre. Sie ist sehr hell und bleibt im Sommer dank ihrer Ausrichtung und Bauweise angenehm kühl. Ein besonderes Highlight ist der **ruhige Innenhof-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Küche** sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Optional können die vorhandenen Möbel nach Absprache übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein **Kellerabteil** (ca. 7 m²) und einen Fahrradraum im Erdgeschoss gegeben.
**Ausstattung** * Ruhiger Balkon zum grünen Innenhof (Ost-Ausrichtung) * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil * Fahrradraum * Möbelübernahme nach Absprache möglich
**Lage** Die Lage in Laim ist hervorragend angebunden. Die **U-Bahn-Station Friedenheimer Straße ist nur 2 Gehminuten entfernt**, und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in 6 Minuten zu Fuß. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Laim steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche eine angenehme Atmosphäre. Sie ist sehr hell und bleibt im Sommer dank ihrer Ausrichtung und Bauweise angenehm kühl. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Innenhof-Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Optional können die vorhandenen Möbel nach Absprache übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein Kellerabteil (ca. 7 m²) und einen Fahrradraum im Erdgeschoss gegeben.
Ausstattung
Lage Die Lage in Laim ist hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Station Friedenheimer Straße ist nur 2 Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in 6 Minuten zu Fuß. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
