München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit separater Küche befindet sich in **begehrter Lage** in München, direkt neben dem Olympiapark. Sie ist ideal für Singles und Paare, die eine ruhige Wohngegend mit **hervorragender Anbindung** schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre dank großer Fenster in allen Wohnräumen. Sie verfügt über einen kleinen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Flur, von dem Bad und Schlafzimmer abgehen. Die Küche ist separat und mit Herd und Spüle ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
* **Helle Räume** durch große Fenster * **Separate Küche** mit Herd und Spüle * **Kellerabteil** vorhanden * **Tierfreundlich** (Katzenhaltung möglich) * **Gute Verkehrsanbindung** (Tramlinien 20/21)
Die Lage ist ein absolutes Highlight: Der Olympiapark lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Tramlinien 20 und 21 eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 10 Min.) und zum RKP (ca. 15 Min. Fußweg) gewährleisten. Ein Edeka befindet sich direkt vor der Haustür, und kostenlose Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die Hausverwaltung gilt als sehr entspannt und reaktionsschnell. Die Nachbarschaft ist gemischt und freundlich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 17 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in begehrter Lage in München, direkt neben dem Olympiapark. Sie ist ideal für Singles und Paare, die eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre dank großer Fenster in allen Wohnräumen. Sie verfügt über einen kleinen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Flur, von dem Bad und Schlafzimmer abgehen. Die Küche ist separat und mit Herd und Spüle ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist ein absolutes Highlight: Der Olympiapark lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Tramlinien 20 und 21 eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 10 Min.) und zum RKP (ca. 15 Min. Fußweg) gewährleisten. Ein Edeka befindet sich direkt vor der Haustür, und kostenlose Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die Hausverwaltung gilt als sehr entspannt und reaktionsschnell. Die Nachbarschaft ist gemischt und freundlich.
