München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich im dritten von vier Stockwerken eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **2006** in einer belebten Wohnlage Münchens.
Die Wohnung besticht durch ihren **großen, sonnigen Balkon**, der an warmen Tagen wie ein zusätzliches Zimmer wirkt. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Schnitt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden kürzlich mit einem hochwertigen **Eichendielenparkett** ausgestattet. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die allen alltäglichen Bedarf deckt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und über den Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung.
**Besonderheiten:** * Großer, sonniger Balkon * Hochwertiges Eichendielenparkett in Wohn- und Schlafzimmer * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Badewanne * Aufzug * Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in München und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen für Erholung sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bussen (Linien 132, 54, N40) und der U-Bahn (Linie U6) in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 20 годин тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im dritten von vier Stockwerken eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2006 in einer belebten Wohnlage Münchens.
Die Wohnung besticht durch ihren großen, sonnigen Balkon, der an warmen Tagen wie ein zusätzliches Zimmer wirkt. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Schnitt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden kürzlich mit einem hochwertigen Eichendielenparkett ausgestattet. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die allen alltäglichen Bedarf deckt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und über den Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in München und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen für Erholung sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bussen (Linien 132, 54, N40) und der U-Bahn (Linie U6) in unmittelbarer Nähe.
