München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Forstenried bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter, mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen, die für viel Tageslicht sorgen. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, was eine warme Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.
**Besondere Highlights** sind die angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen, die für wohlige Wärme sorgt und freie Möblierung ermöglicht, sowie ein **eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
* Ca. 50 m² Wohnfläche * Helle Einbauküche (2022) * Fußbodenheizung * Parkettböden * Eigenes Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Keller
Die Wohnung befindet sich in **Forstenried**, einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel im Münchner Südwesten. Die **Nahversorgung ist ausgezeichnet** (Supermarkt ca. 100 m entfernt). Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend**: Der U-Bahnhof Forstenrieder Allee (U3) ist nur ca. 150 m entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Marienplatz. Auch die A95 ist schnell erreichbar. Zur Naherholung laden der Forstenrieder Park und der Südpark ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Forstenried bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter, mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen, die für viel Tageslicht sorgen. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, was eine warme Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.
Besondere Highlights sind die angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, die für wohlige Wärme sorgt und freie Möblierung ermöglicht, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Die Wohnung befindet sich in Forstenried, einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel im Münchner Südwesten. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet (Supermarkt ca. 100 m entfernt). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Forstenrieder Allee (U3) ist nur ca. 150 m entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Marienplatz. Auch die A95 ist schnell erreichbar. Zur Naherholung laden der Forstenrieder Park und der Südpark ein.
