München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser luxuriösen 2,5-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Mit einer Wohnfläche von **96 m²** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch eine elegante und großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die **riesige Loggia/Balkonfläche von ca. 53 m²** mit Süd- und Westausrichtung. Bodentiefe Fensterfronten ermöglichen von Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer den Zugang zu diesem Außenbereich, von dem Sie **traumhafte Sonnenuntergänge mit Bergblick** genießen können.
- **Großzügiger Südbalkon/Loggia (ca. 53 m²)** - **Tiefgaragenstellplatz inklusive** - Kellerabteil vorhanden - Ruhige Anwohnerstraße - Hervorragende Infrastruktur - Alpenblick
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Parkstadt Solln im Münchner Süden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Buslinien (63, 134) und die Anbindung an die A95 sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Forstenrieder Park und den Isarauen rundet das attraktive Freizeitangebot ab. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser luxuriösen 2,5-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Mit einer Wohnfläche von 96 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch eine elegante und großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die riesige Loggia/Balkonfläche von ca. 53 m² mit Süd- und Westausrichtung. Bodentiefe Fensterfronten ermöglichen von Küche, Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer den Zugang zu diesem Außenbereich, von dem Sie traumhafte Sonnenuntergänge mit Bergblick genießen können.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Parkstadt Solln im Münchner Süden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Buslinien (63, 134) und die Anbindung an die A95 sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Forstenrieder Park und den Isarauen rundet das attraktive Freizeitangebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
