München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive Tausch-Wohnung im Herzen von München, gelegen im charmanten und beliebten Stadtteil Au-Haidhausen.
**Überblick** Diese geräumige Wohnung bietet mit ihren 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von **90 m²** viel Platz und Komfort. Die monatliche Miete beträgt 2200 Euro. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit eines Tausches, was diese Anzeige zu einer einzigartigen Gelegenheit macht.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität in einer etablierten Münchner Wohngegend legen.
**Ausstattung** * **90 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** * **Balkon** * **Terrasse** * Zentrale Lage in Au-Haidhausen
**Lage** Der Stadtteil Au-Haidhausen ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Isar und sein vielfältiges kulturelles Angebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in einer der attraktivsten Gegenden Münchens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Tausch-Wohnung im Herzen von München, gelegen im charmanten und beliebten Stadtteil Au-Haidhausen.
Überblick Diese geräumige Wohnung bietet mit ihren 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 90 m² viel Platz und Komfort. Die monatliche Miete beträgt 2200 Euro. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit eines Tausches, was diese Anzeige zu einer einzigartigen Gelegenheit macht.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität in einer etablierten Münchner Wohngegend legen.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Au-Haidhausen ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Isar und sein vielfältiges kulturelles Angebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in einer der attraktivsten Gegenden Münchens.
