München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **72 m²** befindet sich im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Au-Haidhausen und bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist perfekt für alle, die das städtische Leben lieben und dennoch eine ruhige Oase suchen. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die Vorzüge des Stadtteils in vollen Zügen zu genießen.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Wohnfläche: 72 m² * Zimmer: 2 * Lage: München Au-Haidhausen * Warmmiete: 1700 Euro
Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, was eine einzigartige Gelegenheit für einen Umzug darstellt. Wir sind offen für Gespräche und freuen uns darauf, mehr über Ihre Tauschvorstellungen zu erfahren.
Die Immobilie liegt zentral in Au-Haidhausen, einem lebendigen und beliebten Viertel Münchens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlands.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² befindet sich im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Au-Haidhausen und bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist perfekt für alle, die das städtische Leben lieben und dennoch eine ruhige Oase suchen. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die Vorzüge des Stadtteils in vollen Zügen zu genießen.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, was eine einzigartige Gelegenheit für einen Umzug darstellt. Wir sind offen für Gespräche und freuen uns darauf, mehr über Ihre Tauschvorstellungen zu erfahren.
Die Immobilie liegt zentral in Au-Haidhausen, einem lebendigen und beliebten Viertel Münchens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Umlands.
