München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **69 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Nordwesten Münchens.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist **voll möbliert** und bietet eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Mieter, die sofort einziehen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Ledersitzgruppe, ein behagliches Schlafzimmer mit einem 140x200 cm Bett sowie ein separates Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Voll möbliert (Möbel ca. 3-5 Jahre alt) * Separate Wohnküche mit Fenster und vollständiger Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle) * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) **inklusive** * Balkon * **Reservierter Außenstellplatz** **inklusive**
**Lage** Die Wohnung liegt ca. 10,7 km nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Nordwesten Münchens.
Überblick Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist voll möbliert und bietet eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Mieter, die sofort einziehen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Ledersitzgruppe, ein behagliches Schlafzimmer mit einem 140x200 cm Bett sowie ein separates Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ca. 10,7 km nordwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.
