München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige Wohnung in München-Sendling-Westpark bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **zwei Bädern**, einer separaten Ankleide und einem Schlafzimmer, das durch zwei Türen vom Wohnbereich getrennt ist. Eine praktische Abstellkammer und eine Wohnküche ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die **hervorragenden Energiewerte** dank eines modernen Lüftungssystems, das für stets gute Luft sorgt. Die Wohnung verfügt über eine 3-fach-Verglasung, die Schlafzimmer sind sogar 6-fach verglast, was für eine exzellente Schall- und Wärmedämmung sorgt. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
**Highlights:** * Ca. 117 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * 2 Bäder * Separate Ankleide * Kellerabteil * Hervorragende Energiewerte * Zentrale Lage
Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe** zur S-Bahn-Station Mittersendling (2 Gehminuten) und einer Bushaltestelle (2 Gehminuten), was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und geräumige Wohnung in München-Sendling-Westpark bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern, einer separaten Ankleide und einem Schlafzimmer, das durch zwei Türen vom Wohnbereich getrennt ist. Eine praktische Abstellkammer und eine Wohnküche ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die hervorragenden Energiewerte dank eines modernen Lüftungssystems, das für stets gute Luft sorgt. Die Wohnung verfügt über eine 3-fach-Verglasung, die Schlafzimmer sind sogar 6-fach verglast, was für eine exzellente Schall- und Wärmedämmung sorgt. Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Mittersendling (2 Gehminuten) und einer Bushaltestelle (2 Gehminuten), was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
