München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, neu möblierten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von München, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** nahe der Isar und den Flaucher-Auen, die ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Laufen und Radfahren bieten.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Einrichtung. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit Esstisch, ein bequemes französisches Bett, einen Schreibtisch sowie einen praktischen Einbauschrank im Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die **komplett ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und beinhaltet unter anderem ein Induktionskochfeld, eine Spülmaschine und eine Mikrowelle mit Backfunktion.
Besondere Merkmale: * **Südbalkon** für entspannte Stunden im Freien * Voll möbliert und sehr gut ausgestattet * **Highspeed-Internet (WLAN bis 500 Mbit/s)** inklusive * Concierge-Service und Kellerabteil * **Aufzug** vorhanden
Die Lage ist hervorragend: Nur etwa 350 Meter Fußweg trennen Sie von der U-Bahn-Haltestelle Thalkirchen (U3), von wo aus Sie **in nur 10 Minuten die Münchner Innenstadt** (Marienplatz) erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und der Tierpark Hellabrunn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes.
Die monatliche Miete von 1200 EUR versteht sich **inklusive aller Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet**. Lediglich der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, neu möblierten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von München, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe der Isar und den Flaucher-Auen, die ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Laufen und Radfahren bieten.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Einrichtung. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit Esstisch, ein bequemes französisches Bett, einen Schreibtisch sowie einen praktischen Einbauschrank im Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die komplett ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet unter anderem ein Induktionskochfeld, eine Spülmaschine und eine Mikrowelle mit Backfunktion.
Besondere Merkmale:
Die Lage ist hervorragend: Nur etwa 350 Meter Fußweg trennen Sie von der U-Bahn-Haltestelle Thalkirchen (U3), von wo aus Sie in nur 10 Minuten die Münchner Innenstadt (Marienplatz) erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und der Tierpark Hellabrunn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes.
Die monatliche Miete von 1200 EUR versteht sich inklusive aller Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet. Lediglich der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.
